Торговые помещения площадью 672,70 м2, по цене 28000000 по адресу Дзержинского улица - дом 45а

Цена 28 000 000 р.
Вид недвижимости Торговые помещения
Адрес Дзержинского улица, дом 45а
Площадь помещения 672,7 м2
Продается торговое помещение с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка 430,7 кв.м , расположенное на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход, парковка. 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кв.м. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С Пятерочкой заключен долгосрочный договор аренды. Соседние помещения также сданы в аренду. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи 1 кв.м. - 41 600 рублей Стоимость продажи общая - 28 000 000 рублей Доходность в месяц - более 300 000 руб/мес + свет,к/у Доходность в год - - 3 600 000 руб/мес + свет, к/у Окупаемость - 8 лет.
Объявление № 10395417
Дата подачи:
14 октября 2019 г. 21:26
Дата обновления:
10 октября 2019 г. 14:41
Просмотров 130 Хотите продать быстрее?

Продавец
Агентство недвижимости:
Бажутов Сергей
email: s.bazhutov@delo-bg63.ru
Показать номер телефона
Комментарии:
Добавить